|
|
Главная » 2012 » Ноябрь » 22 » Будівництво заміського будинку
23:09 Будівництво заміського будинку |
 Будівництво заміського будинку: з чого почати?
Як правильно скласти проект вашого майбутнього будинку? З чого почати і що найважливіше? Про все це та багато іншого ви дізнаєтеся з цієї статті.
Напевно вас долає щире бажання побудувати будинок повністю самостійно. Що ж, бажання похвальне. Однак один з етапів зведення вашого заміського раю набагато раціональніше доручити фахівцям, а саме - розробку проекту майбутнього будинку. Адже проект будівлі - це щось більше, ніж його поверховий план-креслення, для його розробки потрібні знання в самих різних областях. По-перше, потрібно бути «на ти» з такою наукою, як сопромат - без цього неможливо провести розрахунок оптимальних розмірів несучих конструкцій і вузлів; по-друге, без знань по геології не визначити глибину і тип фундаменту; по-третє, необхідна інженерна підготовка в області водо-, газо-та електропостачання. І це далеко не повний перелік спеціальних знань, на які спираються проектувальники. Зрозуміло, розробка проекту потребуватиме додаткових фінансових вкладень, але ці витрати жодною мірою не можна назвати ні зайвими, ні непродуктивними. Навпаки, детально розроблений проект дозволить вам заощадити на самому будівництві, завдяки оптимізації підбору матеріалів. А про те, що будівля, спроектована фахівцями і побудоване в повній відповідності з проектом, буде більш безпечним в експлуатації, не варто навіть говорити.
Самий економічний варіант - зробити вибір із уже розроблених стандартних типових проектів дачних будинків, адаптованих під місцеві умови, які напевно є в організаціях, що займаються проектуванням цивільного будівництва. Якщо ж ваше бажання піти від типажності і стандарту не обмежена жорсткими фінансовими рамками, то ви можете замовити розробку індивідуального проекту. Щоб проект відбивав, перш за все, ваше уявлення про вашому житлі, а не затаєні фантазії архітектора, вам слід детально викласти проектувальнику свої побажання щодо розміру будиночка, його поверховості, кількості та призначення приміщень у ньому, бажане розміщення житлових кімнат і побутових об'єктів, виду будівельних і оздоблювальних матеріалів і т. д. Перш, ніж робити вибір типового проекту або висловлювати свої побажання розробнику індивідуальних проектів, вирішіть для себе - яким бути вашому дому. У цьому вам, можливо, допоможе пропонована анкета. Дайте відповіді на наступні питання - прийняти конкретне рішення вам буде значно простіше.
Питання перше: що віддати перевагу - одноповерховий будинок, одноповерховий будинок з мансардою або двоповерховий будинок? За інших рівних умов (однаковий набір приміщень і приблизно рівна корисна площа) найбільш прийнятними є другий або третій варіанти. Вони набагато більш економічні (за рахунок зменшення витрат на спорудження фундаменту) і дозволяють скоротити площу забудови, а адже площа вашої ділянки «не гумова». Питання друге: яка найбільш прийнятна форма будинку? Самою оптимальною формою вважається квадратна (або близька до квадрату). Саме при такій формі будівлі можна досить зручно і без особливих проблем розташувати внутрішні приміщення, використовуючи двопрогінна конструкційну схему, по периметру чотири несучі стіни і одна стіна в середині, теж буде несучої. Крім того, форму квадрата диктує і принцип теплозбереження, що також важливо для заміського будинку. Питання третє: вибір стінових матеріалів. Тут багато що залежить, насамперед, від ваших смаків, пристрастей і ... фінансів. І, тим не менш, вам слід знати: стіни з цегли або природного каменю довговічні і відносно не дорогі, проте вельми погано зберігають тепло (особливо, якщо цегла не порожній усередині); дерево в якості стінових матеріалів не так довговічно, як цегла і камінь , але по теплосохранності і звукоізоляції значно перевершує їх. До того, ж більш природного і екологічного матеріалу просто неможливо придумати. Компромісне рішення - комбінований варіант: з колод або брущаті стіни, облицьовані із зовнішньої сторони цеглою. Таким чином, деревина буде надійно захищена від природних впливів, а вогнестійкість будинку підвищиться. Питання четверте - пристрій покрівлі - не менш важливий, ніж питання про стінових матеріалах. Яку пораду можна дати вам в цьому відношенні? Якщо у вашій місцевості не панують сильні вітри, тоді дах краще влаштувати високу. Аргументів «за» багато. Ось деякі з них. Крутий скат не дозволить накопичуватися на вашій даху дощовій воді і талому снігу. Високий дах допускає використання горищного простору під обладнання мансарди. Високий дах не дозволить вашому будиночка загубитися серед «високорослих» сусідів. Якщо ж місцевість досить відкрита і вітру частенько «пустувати», то більш безпечно влаштувати дах з низькими скатами. Питання п'яте: як бути з опаленням? Якщо ви припускаєте постійне проживання за містом з ранньої весни до пізньої осені або плануєте зимові виїзди на ділянку, то, мабуть, буде доречно подбати про закладення печі або пристрої газового опалення (за умови, що ваш дачний селище газифіковане). Якщо ж дачний будиночок буде використовуватися тільки вихідні у весняно-літньо-осінній сезон, то каміна або електрообігрівача буде цілком достатньо.
Питання шостий: яким повинен бути набір житлових приміщень? Припустимо, ваша сім'я ще молода, вас лише двоє, і невеликий будиночок з однією спальнею, загальною кімнатою, кухнею та санвузлом вас цілком влаштовує. Але не забувайте, що у вас можуть з'явитися діти, а в подальшому і внуки - так що слід подбати й про них: влаштувати одну-дві зайвих спальні. Причому зробити це бажано на етапі розробки проекту, адже побудувати будинок відразу потрібного розміру, з потрібним набором внутрішніх приміщень набагато економічніше, ніж згодом розширювати і перепланувати його. Крім того, вам слід заздалегідь подумати і про інших, на перший погляд, другорядних питаннях. Наприклад, чи потрібна вашому дачного будиночка веранда або тераса (до речі, її краще всього розташовувати з північної, північно-західній або північно-східної сторони будиночка - виходячи з тих же принципів теплопостачання). Яким повинен бути пакет проектної документації, з чого він повинен складатися, щоб в процесі будівництва у вас виникало якомога менше запитань, відповісти на які зможе лише проектувальник. Однак, беручи проектну документацію, ви повинні мати на увазі, що всі креслення повинні бути зрозумілі не тільки дипломованому фахівцеві-будівельникові, а й пересічному будівельникові-самоука. Перш за все, він повинен містити в собі плани-схеми (горизонтальні розрізи) усіх поверхів, із зазначенням розмірів всіх представлених на них приміщень Креслення конструктивних вузлів сполучення стін опор, перекриттів покрівлі і т. д. повинні бути з підлогою та стелею.
Обов'язкова наявність фасаду і вертикального розрізу будівлі, де будуть вказані всі основні позначки: рівень низу фундаменту, рівень землі, рівень чистої підлоги, стелі. Ще один пункт переліку проектної документації - схеми комунікаційних мереж (водопостачання, електропостачання, газопостачання, каналізація), із зазначенням точок під'єднання до магістральних лініях. Всі креслення повинні бути виконані в масштабі, з дотриманням необхідних пропорцій. Лінійні розміри на кресленнях вказуються в міліметрах. Умовна нульова відмітка (або рівень землі, або рівень «чистої» підлоги) позначається - 0,000; висотні відмітки, що знаходяться нижче нульової позначки, вказуються зі знаком «мінус». Вінчати проект повинна пояснювальна записка з характеристикою розроблених рішень, вказівок по використанню будівельних матеріалів та розрахунок їх необхідної кількості. Робоча документація, та розумна голова, та розторопний помічник - що ще потрібно, щоб побудувати садовий будиночок? Так, ви праві - будівельні матеріали.
|
|
Категория: Коттеджи |
Просмотров: 1991 |
Добавил: romerfak6099
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| В Украине: |
| К вашему вниманию представляем организацию, которая предлагает Утепление и высотные работы.
По всем интересующим вас вопросам просьба обратиться в раздел контактов на сайте http://budmastera.com. |
|
